- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 318,000,000원
- 최저매각가
- 318,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 19.16㎡
- 건물면적
- 67.83㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층의 건물 중 5층 513호로서, 외벽 : 석재 및 칼라페어그라스 등 마감(별지 사진 참조) 창호 : 샤시 등 창호임 (사용승인일자 : 2022.06.30)
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음.
2필 일단지, 가장형 완경사지로서, 건부지(공장<지식산업센터> 등)로 이용중임.
본건 소재 토지 북측, 동측 및 서측에서 포장도로와 각각 접함.
공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
-.
· 임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 67.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,800만원 |
| 최저매각가 | 31,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 318,000,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월11일14시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 | 2 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 평택지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경725 부동산임의경매 1 2026. 9. 14. 정진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.8.26.근저당권 배당요구종기 2025. 9. 29. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 미상 513호 현황조사 2024.8.12.~ 미상 미상 2024.8.12.~ 미상 임차인 미상 513호 현황조사 2023.9.15.~ 5,000,000 500,000 2023.9.20. 미상 임차인 점포 2023.9.15.~2 513호 권리신고 5,000,000 500,000 2023.9.20. 2025.9.29. 임차인 024.9.15. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경725 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1, 1277-2 고덕에스티브이지식산업센터 [도로명주소] 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시 설 지2층 5909.1998㎡ 지1층 9227.0512㎡ 1층 8436.8204㎡ 2층 8397.3435㎡ 3층 8394.1212㎡ 4층 8327.1612㎡ 5층 8327.1612㎡ 6층 8327.1612㎡ 7층 5851.2209㎡ 8층 5851.2209㎡ 9층 5851.2209㎡ 10층 5851.2209㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층513호 철골철근콘크리트구조 67.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 고덕면 해창리1277-1 대 6630㎡ 2. 동 소 1277-2 대 6228.7㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 12,858.7분의 19.1622 --------------------------------------------------- 감정평가액 318,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 318,000,000 31,800,000 2회 2026.11.17 222,600,000 22,260,000 3회 2027.01.05 155,820,000 15,582,000 4회 2027.02.16 109,074,000 10,907,400
3페이지
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입찰 계획
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