유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 509,982,800원
- 최저매각가
- 84,165,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 37,983㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 태안군 이원면 포지리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 임야 위주로 형성된 야산지대로서, 북동측 약 1.7km 지점에 「이원면사무소」가 소재함.
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
기호1,3,4,5,7: 부정형의 토지로서, 「임야」 상태임. 기호2: 부정형의 토지로서, 「임야, 대, 전, 도로」로 이용 중임. 기호6: 부정형의 토지로서, 「임야, 도로」로 이용 중임.
기호1: 지적도상 맹지이나, 3미터 내외의 현황도로를 통하여 출입하는 것으로로 추정되나, 정확한 것은 측량을 요함. 기호2,6: 지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 3미터 내외의 현황도로인 것으로 추정되나, 정확한 것은 측량을 요함. 기호3,4,5,7: 맹지임.
기호1: 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 준보전산지. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 준보전산지. 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 준보전산지. 기호4,5: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 임업용산지, 준보전산지. 기호6,7: 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 준보전산지.
기호2 토지상에 소유권자 미상의 제시외건물 등이 소재함.
기호2: 의뢰목록상 지목은 「임야」이나, 일부는 현황「전, 대, 도로」등으로 이용 중임. 기호6: 의뢰목록상 지목은 「임야」이나, 일부는 현황「도로」등으로 이용 중임.
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 37,983㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 50,998만원 |
| 최저매각가 | 8,417만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 태안군 고남면 | 2024타경55721 | 200,506,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 태안읍 | 2025타경628 | 409,004,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 남면 | 2024타경4549 | 433,923,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 500,775,350원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 350,543,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 245,380,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 171,766,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 120,236,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 84,165,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월06일12시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 태안군 이원면 포지리 425-2 | 0 |
| 충청남도 태안군 이원면 포지리 425-3 | 0 |
| 충청남도 태안군 이원면 포지리 425-1 | 0 |
| 충청남도 태안군 이원면 포지리 425-4 | 0 |
| 충청남도 태안군 이원면 포지리 425-5 | 0 |
| 충청남도 태안군 이원면 포지리 425-6 | 0 |
| 충청남도 태안군 이원면 포지리 425-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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