서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제106동 제4층 제403호

대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오남중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 천왕역(지하철 7호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

■ 건물의 구조 (제106동) 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제4층 제403호로서 (사용승인일 : 2020.09.16.) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

■ 이용상태 공부상 용도는 도시형생활주택(단지형다세대주택)임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조>

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.

대상물건의 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

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■ 임대미상임.