유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6,202,474,500원
- 최저매각가
- 3,039,212,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 503㎡
- 건물면적
- 1,722.98㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 동측 인근에 위치하며 부근은 해수욕장, 숙박시설, 아파트, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 지하층 숙박시설 및 단독주택으로서 외 벽: 타일붙임,스톤코트,몰탈위페인팅 마감 내 벽: 벽지 및 타일마감 창 호: 알미늄샷시창임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
공부상 숙박시설 및 주택이나 현재 휴업 상태임.
평지에 조성된 세방형 토지로서 건부지로 이용중임.
급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.
동측으로 노폭 약 13미터 내외 도로와 접함,
1)기호㉠~㉥(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함),
-
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,722.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 620,247만원 |
| 최저매각가 | 303,921만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 6,202,474,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 4,341,732,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 3,039,212,000원 | 변경 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 3,039,212,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월28일10시00분 2025년05월29일10시10분 2025년06월09일14시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 서구 암남동 171-13 | 0 |
| 부산광역시 서구 암남동 171-13 호텔 코자자 | 0 |
매각물건명세서 요약
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