- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 234,000,000원
- 최저매각가
- 114,660,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 51.39㎡
- 건물면적
- 68.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수1리복지회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 창고 및 농지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 중 제2층 제201호로서 (사용승인일:2017.09.20) 외 벽 : 외장타일 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.
다세대주택으로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
대체로 등고평탄한 사다리형 평지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중입니다.
동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)입니다.
없습니다.
임대관계 미상입니다. 기타 ---
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,400만원 |
| 최저매각가 | 11,466만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 234,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 163,800,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 114,660,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월06일14시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 초월읍 용수리 211-1 신영타운 106동 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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