- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 302,000,000원
- 최저매각가
- 211,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 56.46㎡
- 건물면적
- 73.99㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트(피.씨)조 박공 슬래브지붕 10층 건 내 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호임.
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29) (보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특 수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
해당사항 없음.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 73.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,200만원 |
| 최저매각가 | 21,140만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 302,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 211,400,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일14시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 108동 1층103호 | 108동 103호 | 2023.07.03. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 1872-5 삼성아파트 108동 1층103호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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