- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 544,705,000원
- 최저매각가
- 266,905,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 1,379㎡
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감정평가 요약
·본건은 경기도 화성시 서신면 홍법리 소재 ""홍법리마을회관"" 서북측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨.
· 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 다소 불편시됨.
· 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 ""나지<농작물 식재>, 일부도로"" 상태임.(별지 사진 참조)
· 본건 남서측에서 노폭 약3m정도의 포장도로와 접하며 본건 토지의 일부에 포장 도로가 개설되어있음.
· 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.08.25.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지).
-.
-. 본건의 지목은 ""대""인데 현황은 일부 ""도로"", 농작물이 식재된 상태임.
· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. . 본건지상에는 지상권이 설정되어 있으므로 참고바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,379㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 54,471만원 |
| 최저매각가 | 26,691만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 544,705,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 381,293,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 266,905,000원 | - | 광교신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월25일13시22분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 서신면 홍법리 381-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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