대구광역시 수성구 수성동3가 130-1 수성3가화성파크드림1단지 104동 4층403호

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 '동일초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으 며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 '동일초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

본건 인근에 간선도로가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 버스승강장 및 도시철도역 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 제4층 제403호 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임.

(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 4층 406호 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임.

아파트로 이용중임.

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음.

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중 임.

인접지와 등고 평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.

단지 서측으로 왕복 3차로, 남측으로 왕복 4차로, 북측 및 동측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함.

단지 남측으로 왕복 6차로, 북측 및 동측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 3차로 포장도로와 각각 접함.

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대시설, 용적률:280, 건 폐율:41, 층수:22), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)( 국지도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동일초등학교 ), 상대보호구역(동중학교), <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정용도: 공동주택 및 부대시설, 건폐율(50), 용적률(280), 층수(26)), 제1종지구단위계획구역(지정용 도:판매,근린생활시설 및 공동주택, 건폐율(70), 용적률(500), 최고층수(19), 최저층수(3)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동도초등학교), 상대보호구역(동일초등학교 ), 상대보호구역(마리아유치원), <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.