대전광역시 유성구 송강동 200-4 한마을아파트 104동 2층201호

본건은 대전광역시 유성구 송강동 "대전 두리초등학교" 북동측 인근에 소재하는 한마을 아파트(총15동 1206세대) 104동 2층 201호로, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 아파트지대로, 제반 입지여건은 보통인 편임.

아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 원거리에 "북대전IC"가 위치하고 동측 대로변으로 시내버스승강장이 소재하고 배차간격, 운행횟수 등으로 보아 교통이용편의도는 보통인 편임.

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상14층 중 2층 201호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1999.04.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : PVC샷시창호 등

아파트(건축물현황도상 방3실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실)로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

정방형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

아파트단지 동측으로 대로변, 남측 및 서측으로 중로변에 접함.

[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-12-19)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 사업지역미분류 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전두리중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전두리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전두리초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대전송강초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29) (한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료) <택지개발촉진법>.

없음.

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.