- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 134,000,000원
- 최저매각가
- 65,660,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 신청사 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 4.6㎡
- 건물면적
- 22.4㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무초등학교" 북동측 인근에 위치하 며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제20층 제2033호로서, (사용승인일자: 2021년 02월 10일) 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임..
오피스텔로 이용 중임.
위생설비 및 급배수설비, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 가격조사일 현재 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 35미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류 (폭 35m~40m)(2023-08-01)(대로1-4)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(탕27)(접합) 가축사육 제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 중점경관관리구역 임.
없음.
임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,400만원 |
| 최저매각가 | 6,566만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 134,000,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 93,800,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 65,660,000원 | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월18일15시23분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 20층2033호 | 2033호 | 2023.05.04. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 불당동 1479 불당코아루와이드시티오피스텔 20층2033호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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