유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 279,022,000원
- 최저매각가
- 95,705,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 2,013㎡
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감정평가 요약
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 소재 소곡경로당 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 일반주택, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
농기계 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용중입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(1) 서측으로 폭 약 3m내외의 포장농로에 접하고, 본건 남동측으로 폭 약 2m내외의 비포 장 진입로 개설되어져 있습니다. 기호(2) 남서측으로 폭 약 3m내외의 포장농로에 접합니다.
기호(1,2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호 구역, 비행안전제2구역(전술)에 속합니다.
기호(ⓐ,ⓑ) 제시외수목은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
없습니다.
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 참조' 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,013㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,902만원 |
| 최저매각가 | 9,571만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 금곡면 | 2025타경30703 | 91,360,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 금곡면 | 2025타경30703 | 6,816,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 평거동 | 2025타경31036 | 259,746,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 대곡면 | 2026타경10205 | 31,201,800원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 279,022,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 195,315,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 136,721,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 95,705,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 95,705,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월29일10시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 정촌면 예상리 144 | 0 |
| 경상남도 진주시 정촌면 예상리 145 | 0 |
매각물건명세서 요약
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