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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,102,103,540원
- 최저매각가
- 771,472,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 5일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 391㎡
- 건물면적
- 298.24㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 17일 10:30 | 매각기일 | 1,102,103,540원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 5일 10:30 | 매각기일 | 771,472,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 11월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 7억 7,147만원
어림 총 취득비용
약 7억 9,118만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1억 338만원까지 늘어날 수 있어요.
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등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월04일14시42분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 2021.07.05. | 미상 | - | 30,000,000 | 1,700,000 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 월곶동 643-31 | 0 |
| 경기도 시흥시 월곶동 643-32 | 0 |
| 경기도 시흥시 월곶동 643-24 | 0 |
| 경기도 시흥시 월곶동 643-24 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 298.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 110,210만원 |
| 최저매각가 | 77,147만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경842 | 320,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52927 | 815,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경540 | 750,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경731 | 337,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 시흥시 목감동 | 2025타경52639 | 418,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
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