- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 43,000,000원
- 최저매각가
- 14,749,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 10.7㎡
- 건물면적
- 29.44㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장종합사회복지관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 무난한 편임.
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층건 내 제2층 제203호로서, 외 벽: 드라이비트 마감 등. 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.
일련번호 1) : 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,300만원 |
| 최저매각가 | 1,475만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2024타경103910 | 340,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경792 | 405,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경800 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 43,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 30,100,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 21,070,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 14,749,000원 | - | 203호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월09일 2025년05월13일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층203호 | 미상 | 2021.07.20 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 163-8 스카이캐슬 2층203호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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