- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 147,560,000원
- 최저매각가
- 50,613,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 476㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "신복마을"과 "신안마을"에 위치하는 토지로서 주위는 주택, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하고 서측 근거리에 반구대로가 통과하여 교통사정은 보통인 편임.
일련번호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 농경지로 이용중임. 일련번호(2,3): 자체지반 대체로 평탄한 가장형 및 사다리형 토지로서 농경지로 이용중임.
일련번호(1): 북서측으로 폭 약 3미터의 도로에 접함. 일련번호(2): 북측으로 폭 약 3미터, 서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함. 일련번호(3): 남측 및 서측으로 각각 폭 약 4미터의 도로에 접함.
일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대 상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
기호(2,3) 토지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외수목(감나무 등 30여주)이 소재함.
기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현은 "전"임.
가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 476㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,756만원 |
| 최저매각가 | 5,061만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 147,560,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 103,292,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 72,304,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 50,613,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월25일16시42분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 163 | 0 |
| 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 467-1 | 0 |
| 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 467-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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