- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 119,000,000원
- 최저매각가
- 119,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 35.93㎡
- 건물면적
- 66.66㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 '구서2동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 본건 의 주위일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'두실역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물인 현지 호칭 '정구빌라 2차' 내 2층 202호로서 외 벽: 드라이비트마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.
공동주택(다세대주택)임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
대체로 동하향 완경사지대 내에 위치한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장설비 갖추고 있음.
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학 교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 66.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,900만원 |
| 최저매각가 | 11,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 119,000,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 119,000,000원 | 변경 | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월13일17시30분 ~ 2025년08월21일09시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층202호 | 202호 전부 | 2022.07.27. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 구서동 1017-15 2층202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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