- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 363,000,000원
- 최저매각가
- 87,156,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 16.12㎡
- 건물면적
- 43.03㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 삼남초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 주거나지, 근린공원, 하천 등으로 형성되어 있음.
차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 KTX울산역이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 1층 112호로서, 외벽 : 화강석버너구이, 알루미늄복합판넬 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 데코타일 창호 : 스텐샷시 강화유리창호 천정 : 무석면텍스.
근린생활시설 용도임.
공동위생설비, 급배수설비, 도시가스배관설비, 시스템에어컨(2EA), 화재탐지 및 경보 설비, TV공시청설비, DATA설비, 소화전, 스프링쿨러, CCTV, 승강기, 자동출입문, 지 하주차장설비 등이 되어 있음.
가로장방형 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
남서측으로 폭 40M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 남동측으로 폭 25M 정도 의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 북동측으로 폭 20M 정도의 아스팔트 및 보도블 록포장도로에 각각 접함.
--
없음.
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등를 토대로 일 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하 시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,300만원 |
| 최저매각가 | 8,716만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 363,000,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 254,100,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 177,870,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 124,509,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 87,156,000원 | - | 133호 경매 법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월04일12시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 울산역신도시동문디이스트 301동 1층112호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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