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매각 예정

광주광역시 광산구 신창동 1128-4 12층1205호

광주지방법원 · 사건번호 2025타경34371 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
127,000,000원
최저매각가
56,896,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 입찰법정
토지면적
8.52㎡
건물면적
38.92㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 “수문초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 상가 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제13층 건 중 제12층 제1205로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임.

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

해당사항 없음.

남측으로 왕복 4차로, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 접함.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2025타경34062851,391,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경32096260,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경3209687,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동2024타경63350202,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 월계동2025타경616374,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 23일 10:00매각기일127,000,000원변경입찰법정
22026년 6월 4일 10:00매각기일127,000,000원유찰입찰법정
32026년 7월 16일 10:00매각기일88,900,000원유찰입찰법정
42026년 8월 27일 10:00매각기일71,120,000원유찰입찰법정
52026년 10월 8일 10:00매각기일56,896,000원-입찰법정
62026년 10월 15일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월14일17시05분 2025년11월25일12시00분 2025년11월28일12시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인112층1205호-2022.10.11.-알수없음--
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 광산구 신창동 1128-4 12층1205호1

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2025년
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