경기도 고양시 덕양구 동산동 48-42 외 6건

본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 '123골프클럽' 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역입니다.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 징크판넬 4층 건물 내 제3층 제301호 외 5개호로서 (사용승인일: 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임) 수장공사 등이 미완성상태인 바, 경매참여전 확인하시기 바랍니다. 진행 중 또는 완료된 대체적인 마감상태는 다음과 같습니다. 외벽: 몰딩 위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.

본건은 공부상 공동주택(다세대주택)으로 등재되어 있으며, 사용승인 받지 않은 건물입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비되어 있으나 우오수관 설비는 완성되지 않은 상태입니다. 엘레베이터 설비 등이 있습니다.

정방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건축 중단된 건물의 건부지로 이용 중입니다.

본건 북서측으로 노폭 약6m 및 남서측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접합니다.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

해당사항 없습니다.

1) 본건은 기준시점 현재 건축법상 사용승인이 나지 않은 건물로 가처분등기의 촉탁으로 인하여 소유권보존등기된 집합건물인 바, 경매 참여 시 참고하시기 바랍니다. 2) 본건 건물의 유치권 성립 여부 및 점유인 등 이해관계인의 권리관계에 대하여 경매 참여 시 반드시 재확인하시기 바랍니다.