유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 300,645,000원
- 최저매각가
- 63,050,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 7,877㎡
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감정평가 요약
본건은 충북 단양군 대강면 신구리 소재 ""새두둑마을"" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산 (지목상 ""전"" 2필지, 현황 과수원)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,축산농장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건 토지(기호1,2)는 북측으로 로폭 약3m의 도로와 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통밈.
본건 토지(기호1,2)의 형태는 각각 부정형이며, 지목이 ""전""이나 현황은 ""과수원(사과나무)"" 으로 이용하고 있음.
본건 토지(기호1,2)는 북측으로 로폭 약3m 도로와 접하고 있음.
기호1,2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
본건 토지(기호1,2)에 수령 약15년의 사과나무(약800주, 기준시점 현재 일부 고사됨)가 식재되어 있으나 2024년 부터 괴수원 경작하지 않고, 관리하지 않아 과수목 상태는 불량하여 경제적 가치는 상당히 떨어진 상태임.
본건 토지(기호1,2)는 공부상 지목이 ""전"" 이나 현황은 ""과수원(사과나무)""으로 이용하고 있음.
전체 임대관계 미상임
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 7,877㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,065만원 |
| 최저매각가 | 6,305만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 15일 10:00 | 매각기일 | 300,645,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 240,516,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 192,413,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 153,930,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 123,144,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 6 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 98,515,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 78,812,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 63,050,000원 | - | 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제1호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월26일14시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 단양군 대강면 신구리 62-1 | 0 |
| 충청북도 단양군 대강면 신구리 62-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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