- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 264,000,000원
- 최저매각가
- 184,800,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 49.07㎡
- 건물면적
- 54.42㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ""대화고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 일부 경사지붕 4층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임.
공부상 '도시형생활주택(단지형)'임. ※ 자세한 내부이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조 바람.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
대화동 1487-1 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-20)(대화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-.
임대미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,400만원 |
| 최저매각가 | 18,480만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2025타경62329 | 438,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경64655 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 | 2025타경63755 | 608,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2026타경61053 | 720,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2024타경75498 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 264,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 184,800,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 129,360,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 90,552,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 264,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 184,800,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월17일16시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 103동 2층201호 | - | 2025.02.05 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 103동 2층201호 | - | 2023.11.22 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 대화동 1487-1 세움센시아 103동 2층201호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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