서울특별시 동작구 상도동 302-17 미소가 3층301호

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서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경104150 부동산강제경매 1 2026. 8. 31. 고원혁 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.01.13.가압류 배당요구종기 2026. 1. 2. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 배당 외국인등록(체 점유정보출처 점유의 임대차기간 요구여부 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 부분 구 분 권 원 (점유기간) (배당요구일 일자·사업자등 자) 록 신청일자 등기사항전 주거 1차:265,000,000원 1차:2018.05.01 전부 2018.06.02. 2018.06.05. 부증명서 임차권자 2차:285,000,000원 2차:2022.05.04 . 주거 1차:265,000,000원 1차:2018.05.01 전부 권리신고 2018.06.02. 2018.06.05. 2025.10.20. 임차인 2차:278,000,000원 2차:2022.05.04 . [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경104150 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 동작구 상도동 302-17, 302-24 미소가 [도로명주소] 서울특별시 동작구 국사봉8길 64-14 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 230.52㎡(연면적제외) 1층 15.81㎡ 2층 185.77㎡ 3층 185.77㎡ 4층 179.81㎡ 5층 92.76㎡ 옥탑1층 15.44㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 3층301호 철근콘크리트구조 32.02㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 동작구 상도동 302-17 대 331㎡ 2. 동 소 302-24 대 126㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 457분의 25.859 --------------------------------------------------- 감정평가액 323,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.01 323,000,000 32,300,000 2회 2026.11.05 258,400,000 25,840,000 3회 2026.12.10 206,720,000 20,672,000 4회 2027.01.14 165,376,000 16,537,600 ---------------------------------------------------