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매각 예정

대구광역시 달성군 화원읍 설화리 536-2 성화한빛아파트 101,102,103,104동 1층116호

대구서부지원 · 사건번호 2026타경3456 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
158,000,000원
최저매각가
110,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
토지면적
40.73㎡
건물면적
84.97㎡

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 소재 화원고등학교 북서측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트, 단독주택, 전, 답, 상가, 공장 등이 형성되어 있습니다.

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 1층 116호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1995.12.29. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

아파트 1개 호수로 이용 중입니다.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

5필지 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

본건 단지 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

기호(1, 536-2) 제2종일반주거지역(2017-01-20), 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>. 기호(2, 536-3) 제2종일반주거지역(2017-01-20), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>. 기호(4, 539-5) 제2종일반주거지역(2017-01-20), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>. 기호(6, 539-6) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(7, 539-51) 제2종일반주거지역(2017-01-20), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>.

기호(1), 기호(2), 기호(4) 지목 '전'이나, 현황 '대'임

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.97㎡
감정가15,800만원
최저매각가11,060만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 10일 10:00매각기일158,000,000원유찰1층 입찰법정
22026년 10월 15일 10:00매각기일110,600,000원-1층 입찰법정
32026년 10월 22일 14:00매각결정기일--입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월19일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1101,102,103,104동 1층116호------
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 달성군 화원읍 설화리 536-2 성화한빛아파트 101,102,103,104동 1층116호1

매각물건명세서 요약

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대구서부지원 · 2026년
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