- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 73,000,000원
- 최저매각가
- 35,770,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 41.01㎡
- 건물면적
- 124.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 '중앙동 민원센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 오피스텔, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 중 지하층111호로서, (사용승인일 : 1990.08.10.) 외벽 : 화강석 및 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감.
집합건축물대장상 '위락시설(일반유흥음식점)' 임.
위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 2필일단의 정방형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 2필 일단의 토지 북서측 및 남동측으로 대로 및 소로의 포장도로와 접함.
일련번호(1) : 중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 124.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저매각가 | 3,577만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 73,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 51,100,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 35,770,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일13시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-4 성원그랜드오피스텔 지하층111호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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