- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 169,000,000원
- 최저매각가
- 169,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 32.11㎡
- 건물면적
- 39.67㎡
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감정평가 요약
당해 부동산은 인천광역시 서구 검암동 소재 ´간재울초등학교´ 남측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.
당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(인천지하철2호선 '검바위역') 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층건으로(사용승인일:2012.02.23), 외벽 : 치장벽돌쌓기. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문.
다세대주택(으)로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
대상 토지 서측 및 동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 2면이 접하여 있음.
검암동 646-2 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
-
임대 내역 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,900만원 |
| 최저매각가 | 16,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 169,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월07일10시00분 ~ 2026년04월09일12시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 3층304호 | - | 2024.12.16. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 검암동 646-2 그랜드비스타 1동 3층304호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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