- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 176,000,000원
- 최저매각가
- 176,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 98.69㎡
- 건물면적
- 54.23㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "통진문화회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 공장, 창고, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "김포대로" 로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 07월 09일]
"다세대주택"으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 공동LPG저장설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
부정형 토지로서, 다세대주택 2개동 건부지로 이용 중임.
서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리 구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 25.8.26.~26.8.25.)임.
공부와 별 차이 없음.
가. 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 181,000,000원) 등기가 등재되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.23㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,600만원 |
| 최저매각가 | 17,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 176,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월06일17시30분 ~ 2026년02월12일13시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2024.11.14. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 통진읍 도사리 480-8 1동 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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