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매각 예정

경상남도 창원시 의창구 사림동 89-12 외 1건

창원지방법원 · 사건번호 2025타경11737 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택
감정가
396,036,520원
최저매각가
277,225,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
토지면적
260㎡

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감정평가 요약

본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 '창원의집' 남서측 인근에 위치하며 부근 은 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다.

기호(1) 시멘트벽돌조 및 블록조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 단독주택 및 부속사 건물로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌붙임 등 - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 - 창호 : 목재창 및 알루미늄새시창 구조

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

기호(1) 단독주택, 창고, 화장실 등으로 이용중입니다.

기호(2) 인접토지 등과 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입 니다.

건물내 급배수 및 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있습니다.

기호(2) 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

토지이용계획확인서상 기호(2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(사림 지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(봉림초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

없습니다.

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

감정가39,604만원
최저매각가27,723만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 창원시 의창구 중동2025타경7493,171,000,000원--2026년 10월 1일
경상남도 창원시 의창구 중동2025타경7491,340,000,000원--2026년 10월 1일
경상남도 창원시 의창구 중동2025타경749917,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 9일 10:00매각기일396,036,000원유찰별관 제103호 입찰법정
22026년 10월 15일 10:00매각기일277,225,000원-별관 제103호 입찰법정
32026년 10월 22일 14:00매각결정기일--별관 제103호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월29일11시53분 ~ 2025년07월31일10시15분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창원시 의창구 사림동 89-120
경상남도 창원시 의창구 사림동 89-120

매각물건명세서 요약

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창원지방법원 · 2025년
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