- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 210,000,000원
- 최저매각가
- 147,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 4.1㎡
- 건물면적
- 26.08㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌역' 북서측에 위치한 미리내고촌 제6층 제60 3호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '고촌역'이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 6층 603호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2021.09.03) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임.
오피스텔임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 필지 북측으로 약 8 m 도로, 서측으로 약 4 m 보행자전용도로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법> , 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07 -26)(철도과 )<철도안전법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사 업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구 역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)임.
-
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,000만원 |
| 최저매각가 | 14,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 147,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일13시20분 ~ 2025년12월05일15시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 6층603호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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