- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 143,000,000원
- 최저매각가
- 11,777,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 22.65㎡
- 건물면적
- 61.82㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 ""봉덕초등학교"" 남서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지하2층, 지상9층 건물 내 8층 807호로서, 외 벽 : 대리석 치장 및 복합판넬마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다.
오피스텔로 이용 중입니다.
제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 자주식 및 기계식 주차장설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
북동측으로 왕복 6차선 포장도로와 접합니다.
1) 일련번호 1(양덕동 174-48) 준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>. 2) 일련번호 2(양덕동 174-39) 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 업무진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 61.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,300만원 |
| 최저매각가 | 1,178만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 143,000,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 100,100,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 70,070,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 49,049,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 34,334,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 24,034,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 16,824,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 11,777,000원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일10시15분 ~ 2025년08월12일11시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층807호 | 본건 전부 | 2020.01.31. | 2020.01.31. | - | 1억3천만원 | 없음 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 8층807호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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