- 대분류
- 기타
- 용도
- 기타
- 감정가
- 486,000,000원
- 최저매각가
- 199,066,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 제112호 법정
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '강서소방서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘트리트지붕 15층 건물 내 제2층 제222호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 및 유리마감 등임.
일련번호 1은 근린생활시설로 이용중임.[상호 : 오하나(OHANA)]
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 건부지로 이용 중임.
대상물건의 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 20미터의 도로에 접함.
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제 과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015 -08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육 청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03).
없음.
임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 486,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 388,800,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 311,040,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 248,832,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 199,066,000원 | - | 제112호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월25일14시30분 ~ 2025년08월26일11시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제2층 제222호 | 222 | 2025.01.09. | - | - | 40,000,000 | 1,000,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제2층 제222호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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