유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 2,427,176,790원
- 최저매각가
- 1,189,317,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 576㎡
- 건물면적
- 148.37㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동에 소재하는 "서호초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
기호(2)는 연와조,스라브위기와 지하 1층/지상 2층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: -, 창호: 알루미늄샷시 창호 등 입니다.
본건까지 차량 접근이 가능하고 본건 남동측 인근으로 지하철1호선, 수인분당선 및 KTX정차 역인 수원역 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편입니다.
기호(2)는 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
본건은 인접필지 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 통상적인 설비가 되어 있습니다.
본건 남측으로 소로한면, 동측 및 서측으로 세로(가)인 포장도로에 각각 접합니다.
기호㉠: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 기호(1) 위지상 소재(차고 등) 약 20㎡ 기호㉡: 컨테이너박스 기호(1) 위지상 소재(창고 등) 약 18㎡
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(서호초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(서호초등학 교(수원교육지원청문의)), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.
해당사항 없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 148.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 242,718만원 |
| 최저매각가 | 118,932만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,427,176,790원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 1,699,024,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,189,317,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월24일13시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2015.12.11 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 서둔동 45-98 | 0 |
| 경기도 수원시 권선구 세화로169번길 34 | 1 |
매각물건명세서 요약
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