경기도 포천시 소흘읍 직동리 216-21 외 2건

본건은 포천시 소흘읍 직동리 소재 "광릉분재 예술공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구조 : 일반목구조 목구조위 징크지붕 2층으로 (기호 2)(사용승인일 : 2015.12.31) 외벽 : 징크 등 외장재 마감. 내벽 : 벽지도배, 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감.

대중교통 여건은 다소 불편하나, 본건까지 차량의 진입이 가능하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

주택(1층 : 방2, 거실, 주방, 다용도실, 욕실겸화장실, 드레스룸, 창고, 계단실, 현관, 2층 : 방1, 거실, 주방, 다용도실, 욕실겸화장실, 계단실 등) 및 차고(지하 1층)로 로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

2필지 공히 남서향 사다리형의 완경사지를 석축 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하여 기호 1은 단독주택 건부지로, 기호 2는 정원 등의 부속토지로 이용중임.

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 태양광 전기설비 등을 갖추었음.

기호 1은 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에, 기호 3은 북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 각각 접함.

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉥).

기호 1,3 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역, 국립수목원완충지역.

본건 건물 지1층 부분은 귀 제시목록상 일반목구조 이나, 일반건축물 대장 및 현황은 철근콘크리트구조 임.

기호 3 토지 지상에느 별첨 지적 및 건물개황도와 사진용지에서와 같이 제시외 태양광시설(기호 ㉦)이 소재하고 있음.

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

본건 기호 2의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 기호 1 토지의 부속토지(정원, 태양광시설 등의 잡종지 상태)로 이용중임.

임대관계 : 미상 기 타 : -