유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 742,556,000원
- 최저매각가
- 742,556,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 266.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '옥계동부초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 다가구주택, 근린생활시설 점포상가, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 정비된 다가구 주택 지대입니다.
2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택 건물로 사용승인일: 2005.10.17 외 벽 : 외장타일, 장식돌판 붙임 등 내 부 : 주택부분은 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 계단복도는 화강석, 바닥타일, 페인팅 등 주차장은 에폭시코팅, 텍스붙임 등 창 호 : 샷시유리 창호 등 입니다.
본건까지 차량 진출입이 무난하며, 대중교통사정, 교통시설 접근편의성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
2(가) 다가구주택 1층 : 계단실, 주차장 등 2층(5가구) : 201, 202, 203, 205, 206호 3층(5가구) : 301, 302, 303, 305, 306호 4층(4가구) : 401, 402, 403, 405호
인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 '다가구주택 건부지'로 이용중입니다.
급배수 설비, 개별 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 간이부합구조 제시외 건물(기호 ㄱ)이 소재합니다.
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역), 상대보호구역, 국가산업단지(구미국가 4단지) 입니다.
없습니다.
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 74,256만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 74,256만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 742,556,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월08일13시20분 2025년09월09일10시08분 2025년09월11일17시09분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 206호 | 2023.06.13. | 2023.06.13. | - | 500만원 | 월 45만원 |
| 임차인2 | - | 301호 | 미전입 | 무 | - | 500만원 | 월 45만원 |
| 임차인3 | - | 302호 | 2024.02.19. | 2024.02.19. | - | 500만원 | 월 45만원 |
| 임차인4 | - | 305호 | 2023.07.05. | 2023.07.05. | - | 2,000만원 | 월 30만원 |
| 임차인5 | - | 201호 | 2024.02.15. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 202호 | 2023.10.30. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 203호 | 2023.07.07. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 205호 | 2023.08.07. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 303호 | 2023.06.27. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | - | 403호 | 2024.01.26. | 2024.02.08. | - | 7,000만원 | 관리비 월 15만원 |
| 임차인11 | - | 306호 | 2024.05.27. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | - | 402호 | 2023.06.14. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 옥계동 800-6 | 0 |
| 경상북도 구미시 옥계동 800-6 | 12 |
매각물건명세서 요약
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