- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 127,000,000원
- 최저매각가
- 10,459,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 9.75㎡
- 건물면적
- 22.8㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 경춘선 "별내역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재함.
본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역 "별내역"이 소재하여 전반적인 교통상태는 무난함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 7층 703호로서, (건물사용승인일 : 2018.12.11) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호
오피스텔(거실겸방, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)로 이용 중임.
급배수시설, 상하수도시설, 위생설비, 옥내소화전, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
사다리형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 소로3류(폭 8m 미만) (특수도로[보행자도로])(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로[일반도로])(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구 (구리갈매공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역.
없음.
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,700만원 |
| 최저매각가 | 1,046만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 4일 10:30 | 매각기일 | 127,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 11일 10:30 | 매각기일 | 88,900,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 15일 10:30 | 매각기일 | 62,230,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 20일 10:30 | 매각기일 | 43,561,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 24일 10:30 | 매각기일 | 30,493,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 7월 29일 10:30 | 매각기일 | 21,345,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 2일 10:30 | 매각기일 | 14,942,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 10,459,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월20일16시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층703호 | 전부 | 2024.04.04 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 구리시 갈매중앙로 185-4, 7층703호 (갈매동,별내역메트로망2차오피스텔) | 1 |
매각물건명세서 요약
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