- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 92,000,000원
- 최저매각가
- 64,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 43.97㎡
- 건물면적
- 52.36㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 '심석초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 전반적인 주위환경 보통임.
인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하고 있어 교통상황 보통임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상4층건물 내 제지층 제003호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
연립주택(방3, 주방겸거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
위생설비, 급,배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
인근지세는 북동측 상향 완경사를 이루며, 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
마석우리 201-11 :도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(심석초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저매각가 | 6,440만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 92,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 64,400,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일14시13분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 비동 지층003호 | - | 2021.03.02. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 201-11 그린캐슬 비동 지층003호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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