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매각 예정

경기도 남양주시 화도읍 마석우리 201-11 그린캐슬 비동 지층003호

남양주지원 · 사건번호 2025타경72376 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
92,000,000원
최저매각가
64,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
43.97㎡
건물면적
52.36㎡

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감정평가 요약

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 '심석초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 전반적인 주위환경 보통임.

인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하고 있어 교통상황 보통임.

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상4층건물 내 제지층 제003호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

연립주택(방3, 주방겸거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

위생설비, 급,배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

인근지세는 북동측 상향 완경사를 이루며, 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

마석우리 201-11 :도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(심석초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

해당사항 없음.

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적52.36㎡
감정가9,200만원
최저매각가6,440만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 3일 10:30매각기일92,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 10월 15일 10:30매각기일64,400,000원-제101호 경매법정
32026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월17일14시13분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1비동 지층003호-2021.03.02.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 201-11 그린캐슬 비동 지층003호1

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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