- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 85,000,000원
- 최저매각가
- 59,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 18.33㎡
- 건물면적
- 38.4㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 본 건물과 유사한 형태의 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하고있습니다.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재합니다.
대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 드라이비트, 외장타일 등 마감, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.
대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 편의설비 갖추고있습니다.
2필 일단으로 이용중인 사다리형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택 부지로 이용 중이고, 인접하고 있는 토지(산곡동 234-4외 )와 함께 다세대주택 총3개동의 '근영점보빌라' 단지를 이루고있습니다.
본 건물 남측으로 약 10 미터 정도의 도로에 접하고 있습니다.
제2종일반주거지역 , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 입니다.
해당사항 없습니다.
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가 | 5,950만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 85,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 59,500,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월23일12시50분 ~ 2025년10월30일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 산곡동 234-46 시동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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