- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 211,000,000원
- 최저매각가
- 103,390,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 68.25㎡
- 건물면적
- 75.47㎡
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감정평가 요약
경기도 광주시 쌍령동 소재 '광주푸른초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건(사용승인일: 2011.04.06)내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 다세대주택 내벽을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 샷시 창호 등 입니다.
다세대주택으로 이용 중입니다.(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참고)
기본적인 위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
대체로 완경사의 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.
본건 동남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역 <환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등 (외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 입니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 75.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,100만원 |
| 최저매각가 | 10,339만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 211,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 147,700,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 103,390,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월06일12시12분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 쌍령동 225 쌍령낙원타운하우스 1동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경53782 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 광주시 쌍령동 225 쌍령낙원타운하우스 1동 [도로명주소] 경기도 광주시 경충대로1480번길 37 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 161.26㎡ 2층 161.26㎡ 3층 161.26㎡ 4층 161.26㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층401호 철근콘크리트구조 75.47㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 광주시 쌍령동 225 대 546㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 546분의 68.25 --------------------------------------------------- 감정평가액 211,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.20 211,000,000 21,100,000 2회 2026.08.24 147,700,000 14,770,000 3회 2026.09.28 103,390,000 10,339,000 4회 2026.11.02 72,373,000 7,237,300 --------------------------------------------------- 다세대주택으로 이용중임. ---------------------------------------------------
입찰 계획
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