- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 705,280,000원
- 최저매각가
- 564,224,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 2,572㎡
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감정평가 요약
경기도 과천시 과천동 소재 선바위역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택, 근 린생활시설, 농경지 등으로 이루어져 있음.
복개된 인접 구거부지(582-2번지)를 통하여 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 이 소재하고 있음.
완경사 부정형이며, 활잡목이 생육하는 자연림 및 전, 구거, 도로임.
지적도상 맹지이나 동측의 복개된 구거부지를 통하여 약 12미터 도로와 연결됨.
도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 도시철도(도시철도 )(저촉), 개발제한구 역(2024-08-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 소하천구역(2016-04-11)<소하천정비법>, 소하천구역(2020-11-03)(소하천구역의 변경)<소하천 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2024-11-10).
없음.
제시목록상 지목은 임야이나 현황은 일부 전, 구거, 도로임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,572㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 70,528만원 |
| 최저매각가 | 56,422만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 667,048,000원 | 변경 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 705,280,000원 | 매각 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 9월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 10일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매4계 |
| 5 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 705,280,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 564,224,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년03월31일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 과천시 과천동 산69-13 | 0 |
| 경기도 과천시 과천동 산69-16 | 0 |
| 경기도 과천시 과천동 449-58 | 0 |
매각물건명세서 요약
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