- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 85,000,000원
- 최저매각가
- 59,500,000원
- 유찰횟수
- 15회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 20.44㎡
- 건물면적
- 44.11㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "비봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 5층건 중 3층 202호 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 2중창 등의 구조 입니다.
"다세대주택" 으로 이용중입니다.
급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
경사지대에 조성된 세장형 토지로 "다세대주택 부지" 로 이용중입니다.
본건 북동측으로 폭 약 3-4미터, 남서측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구비봉초등학교), 주거환 경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다).
없습니다.
1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련서류와 탐문 등에 의하여 단지내 동류형 주택들의 일반적 이용상황을 기준으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.11㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가 | 5,950만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 85,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2025년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 59,500,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2025년 6월 3일 10:00 | 매각기일 | 59,500,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2025년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 41,650,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2025년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 29,155,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2025년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 20,408,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 14,285,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 8 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 9,999,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 9 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 6,999,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 4,899,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 11 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 3,429,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 12 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,400,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 13 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,680,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 14 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,176,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 15 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 823,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 16 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 576,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 17 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 85,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 18 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 59,500,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 19 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월08일 2024년10월10일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 서구 통학로46길 45-17, 에이동 3층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대구지방법원 서부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경41465 부동산강제경매 1 2026. 7. 31. 신범식 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018.8.30. 근저당권 배당요구종기 2024. 12. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 3층202 등기사항전 내용없 2013.6.20.- 60,000,000 2013.6.17. 2013.6.11. 호 부증명서 음 임차인 에이동 주거 2013.06.20.~ 3층 권리신고 60,000,000 2013.06.17. 2013.06.11. 2024.12.11. 임차인 2021.06.19. 202호 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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