경상북도 경주시 내남면 박달리 산847-11 외 19건

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대구지방법원 경주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경10522 부동산임의경매 1 2026. 8. 12. 최상욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록 1-20 (5.제외) 및 감정평가액 최선순위 2023.3.2. 근저당권, 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 8. 6. 각가격의 표시 설정 목록 5. 2023.10.16. 근저 당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 2025.05.19 목록 2, 주거 현황조사 미상 미상 미상 (주민등록전입 미상 5번 임차인 일) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경10522 [물건 1] 1. 경상북도 경주시 내남면 박달리 산847-11 목장용지 2427㎡ 2. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-7 대 393㎡ 3. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-22 임야 109㎡ 4. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-21 목장용지 4968㎡ 제시외 4-1 원두막 목조 아스팔트 슁글지붕 단층 5.3㎡ 5. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-7 가동 [도로명주소] 경상북도 경주시 내남면 박달로 555-13 위 지상 일반목구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 56.16㎡ 제시외 5-1 다용도실 판넬조 판넬지붕 단층 5.5㎡ 6. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-20 임야 403㎡ 7. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-19 임야 317㎡ 8. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-18 임야 78㎡ 9. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-15 임야 405㎡

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10. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-14 임야 418㎡ 11. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-13 임야 432㎡ 12. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-12 임야 422㎡ 13. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-11 목장용지 3㎡ 14. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-10 목장용지 125㎡ 15. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-8 목장용지 306㎡ 16. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-5 도로 1244㎡ 17. 경상북도 경주시 내남면 박달리 629-6 임야 386㎡ 18. 경상북도 경주시 내남면 박달리 산847-8 임야 985㎡ 19. 경상북도 경주시 내남면 박달리 산847 임야 10548㎡ 20. 경상북도 경주시 내남면 박달리 산847-1 목장용지 1705㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,552,021,600 ---------------------------------------------------

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회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 372,641,000 37,264,100 2회 2026.10.27 260,849,000 26,084,900 3회 2026.11.24 182,594,000 18,259,400 4회 2026.12.22 127,816,000 12,781,600 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. [목록 19] 지상 소유자 미상의 분묘 소재하며, 분 묘기지권 성립할 여지 있음. 3. [목록 6~15, 17]은 공부상 지목 '임야, 목장용지' 이나 현황 토목공사가 시행된 '주거나지' 상태이며, 건 축신고 등 제반 사정에 관해 관계기관에 확인 요함. 4. [목록 1,2] 지상에 이동 용이한 컨테이너형 창고 및 농업시설건물이 다수 소재하나, 매각에서 제외. ---------------------------------------------------