- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 230,000,000원
- 최저매각가
- 24,696,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 19.07㎡
- 건물면적
- 29.12㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 중 제3층 제304호로서, (사용승인일:2018.10.26) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
본건은 공부상 "다세대주택"으로 기재되어있음.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
본건 필지 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 하천(2013-01-17)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,000만원 |
| 최저매각가 | 2,470만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 184,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 147,200,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 117,760,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 94,208,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 75,366,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 60,293,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 48,234,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 38,587,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 30,870,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 24,696,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월28일09시26분 ~ 2024년11월28일14시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 3층304호 (정릉동,루마하우스정릉) | 0 |
매각물건명세서 요약
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