경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 4층202동402호

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '경기도파주교육지원청' 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

기호(2)는 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 지하1층 / 지상3층 건물로서, (사용승인일: 2007.12.24) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 마감 등임.

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 지하철 '삼송역(3호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대 체로 보통임.

본건은 공부상 제2종근린생활시설, 노유자시설, 단독주택으로 등재되어 있음.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '삼송역(3호선)'이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설, 노유자 시설, 단독주택 건부지로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 / 지상25층 건물 내 제4층 제202동402호로서, (사용승인일:2021.11.30) 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.

본건은 북동측으로 도로폭 약 8M 내외의 포장도로 및 남측으로 도로폭 약 4M 내외의 포장도 로와 각각 접함.

없 음.

본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.

일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토 지구획정리사업법>.

기호(2) 2층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현장조사시 벽체를 구분하여 각호수별로 이용중인것으로 조사되었으니 경매 진행시 참고 바람.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

본건 지상에는 제시외 건물 ㉠(후첨 '지적도 및 사진용지')이 소재하나 사용,수익,처분에 미 치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 감정평가 외 하였는 바, 경매 진행시 참고바람.

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생 활시설 건부지로 이용중임.

본건 단지내 도로를 통해 북측으로 도로폭 약 42M 내외 포장도로, 동측으로 도로폭 약 18M 내외의 포장도로 및 남측으로 도로폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함.

일련번호(1): 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전 부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.