- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 526,000,000원
- 최저매각가
- 368,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 5일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 39.33㎡
- 건물면적
- 50.46㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 17일 10:30 | 매각기일 | 526,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 5일 10:30 | 매각기일 | 368,200,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 11월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 6,820만원
어림 총 취득비용
약 3억 8,514만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3,461만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일16시52분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층103호 | 103,104호 | 2022.08.17. | 미상 | - | 70,000,000 | 4,200,000 |
| 임차인2 | 1층105호 | 105,106호 | 2025.04.15 | 미상 | - | 30,000,000 | 1,900,000 |
| 임차인3 | 1층106호 | 105,106호 | 2025.04.15 | 미상 | - | 30,000,000 | 1,900,000 |
| 임차인4 | 1층104호 | 103,104호 | 2022.08.17. | 미상 | - | 70,000,000 | 4,200,000 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 1층103호 | 1 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 1층105호 | 1 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 1층106호 | 1 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 1층104호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.46㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 52,600만원 |
| 최저매각가 | 36,820만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 이동 | 2025타경269 | 111,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 안산시 상록구 부곡동 | 2025타경51940 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53119 | 101,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 안산시 상록구 이동 | 2025타경269 | 113,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 안산시 상록구 부곡동 | 2025타경625 | 205,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
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