- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 495,000,000원
- 최저매각가
- 83,195,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 14.26㎡
- 건물면적
- 49.37㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 오금상촌공원 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 물류센터, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시 됩니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.
프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층 지상9층건 내 1층 128호로, 외벽 : 석재붙임, 외장판넬 등 창호 : 새시창호 및 강화유리 등입니다.
공장(지원시설-근린생활시설)로 현황 공실입니다.
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있 습니다.
자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 공장(지식산업센터) 부지입니다.
본건 서측, 남측으로 중로에 접하며, 동측으로 소로에 접합니다.
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024 -11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역 (지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.
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임대내역 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 49,500만원 |
| 최저매각가 | 8,320만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 11일 10:00 | 매각기일 | 495,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 346,500,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 242,550,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 169,785,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 118,850,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 83,195,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 83,195,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월18일13시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층128호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경62603 부동산임의경매 1 2026. 8. 25. 박상훈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.1.2. 근저당권 배당요구종기 2025. 6. 5. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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