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매각 예정

인천광역시 서구 오류동 1761-3 1동 3층301호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경515155 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
228,000,000원
최저매각가
111,720,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
42.92㎡
건물면적
74.4㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 경사지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.05.22) 외벽 : 치장적벽돌 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.

본건은 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중인 것으로 추정됨.

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

본건 토지는 정방형의 토지로서 현재 "도시형생활주택(단지형다세대) 건부지"로 이용 중임.

본건 남측 및 동측으로 약 8m, 7m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(오류지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제 한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 철도보호지구<철도안전법> 등임.

없음.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적74.4㎡
감정가22,800만원
최저매각가11,172만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 30일 10:00매각기일228,000,000원유찰제219호 법정
22026년 9월 2일 10:00매각기일159,600,000원유찰제219호 법정
32026년 10월 13일 10:00매각기일111,720,000원-제219호 법정
42026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월12일12시08분 ~ 2025년01월14일10시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 오류동 1761-3 1동 3층301호0

매각물건명세서 요약

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