- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 92,000,000원
- 최저매각가
- 6,917,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 건물면적
- 67.5㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉아아파크" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용 등의 주거지대임.
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 403호, 4층 404호로서, 외벽 : 드라이비트 및 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 동 동측으로 소로에 접함.
준주거지역임.
건축물대장 표제부상 2006.04.06.자로 지상1층 및 지상5층 무단증축으로 위반건축물로 등재되어 있으니 건축행위자 및 그 책임 승계 여부는 별도로 확인하시기 바람.
임대관계는 미상이며. 적정 대지권을 수반하지 않는 건물만의 평가건임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 67.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저매각가 | 692만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 92,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 64,400,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 9월 17일 10:00 | 매각기일 | 51,520,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2025년 10월 29일 10:00 | 매각기일 | 41,216,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2025년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 32,973,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 26,379,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 21,104,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 16,884,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 5월 27일 09:55 | 매각기일 | 13,508,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 7월 8일 09:55 | 매각기일 | 10,807,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 8월 19일 09:55 | 매각기일 | 8,646,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 6,917,000원 | - | 입찰법정 |
| 13 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월05일09시20분 2024년11월12일11시40분 2024년11월15일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 비엔날레로82번길 27, 4층403호 | 0 |
| 광주광역시 북구 비엔날레로82번길 27, 4층404호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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