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매각 예정

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-18 외 5건

제주지방법원 · 사건번호 2025타경8294 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
전답
감정가
93,154,000원
최저매각가
22,366,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제101호법정
토지면적
254㎡

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감정평가 요약

대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 하모리 소재 '대정초등학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 읍소재지내 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건 공히 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지방도(일주서로)가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고, 일련번호 1),3)~6)은 '사다리형', 2)는 '부정형'의 토지로서, 현재 1) ~ 6) 공히 '주거나지' 상태임.

■ 일련번호 1),3)~5) 동측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. ■ 일련번호 2) 남동측으로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. ■ 일련번호 6) 동측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.

일련번호1)~6) 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020- 07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적254㎡
감정가9,315만원
최저매각가2,237만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 서귀포시 토평동2025타경2083236,734,400원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 성산읍2025타경90641,746,939,660원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 안덕면2025타경1261449,616,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8720108,758,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 28일 10:00매각기일93,154,000원유찰제101호법정
22026년 6월 9일 10:00매각기일65,208,000원유찰제101호법정
32026년 7월 21일 10:00매각기일45,646,000원유찰제101호법정
42026년 8월 25일 10:00매각기일31,952,000원유찰제101호법정
52026년 10월 6일 10:00매각기일22,366,000원-제101호법정
62026년 10월 13일 16:00매각결정기일--제101호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월30일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (6개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-180
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-190
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-200
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-210
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-220
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-230

매각물건명세서 요약

1페이지

제 주 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경8294 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 2. 양두혁 전자서명완료 2024타경31708(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록1-2024.12.23.가압류 목록2,3-2025.06.18.경매 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 개시결정 배당요구종기 2025. 9. 23. 각가격의 표시 설정 목록4~5-2024.07.25.가압 류 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경8294 [물건 1] 1. 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-18 전 44㎡ 매각지분 갑구 2번 소유자 양금숙의 2분의 1 전부 2. 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-19 전 15㎡ 매각지분 갑구 2번 소유자 양금숙의 2분의 1 전부 3. 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-20 전 33㎡ 매각지분 갑구 2번 소유자 양금숙의 2분의 1 전부 4. 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-21 전 61㎡ 매각지분 갑구 2번 소유자 양금숙의 2분의 1 전부 5. 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-22 전 37㎡ 매각지분 갑구 2번 소유자 양금숙의 2분의 1 전부 6. 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-23 전 64㎡ 매각지분 갑구 2번 소유자 양금숙의 2분의 1 전부

3페이지

--------------------------------------------------- 감정평가액 93,154,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 22,366,000 2,236,600 2회 2026.11.10 15,656,000 1,565,600 3회 2026.12.15 10,959,000 1,095,900 4회 2027.01.26 7,671,000 767,100 --------------------------------------------------- 지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음. ---------------------------------------------------

입찰 계획

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제주지방법원 · 2025년
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