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경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1022 주건축물제1동 1층115호

남양주지원 · 사건번호 2025타경744 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
243,000,000원
최저매각가
119,070,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
24.93㎡
건물면적
24.12㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ""진접역(지하철4호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지하철역 주변의 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대이며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제1층 제115호로서, (사용승인일 : 2018.05.17) 외벽 : 석재 붙임 치 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페이팅, 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

근린생활시설로 이용중임.(기준시점 현재 공실인 상태이며 첨부한 ""사진용지"" 참조 바람)

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

정방형 내지 장방형의 토지로서, 인접필지 대비 등고 평탄하게 조성되어 있으며 자동차관련시설의 부지로 이용중임.

본건 동측과 남측으로 노폭 약 15m 내외, 서측과 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적24.12㎡
감정가24,300만원
최저매각가11,907만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 25일 10:30매각기일243,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 4월 1일 10:30매각기일170,100,000원유찰제101호 경매법정
32026년 5월 6일 10:30매각기일119,070,000원변경제101호 경매법정
42026년 7월 15일 10:30매각기일119,070,000원변경제101호 경매법정
52026년 9월 30일 10:30매각기일119,070,000원-제101호 경매법정
62026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월19일16시49분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1022 주건축물제1동 1층115호1

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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