유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 142,752,840원
- 최저매각가
- 91,362,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 63㎡
- 건물면적
- 132㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 전라남도 여수시 고소동 소재 "여수경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 관공서, 각종 판매시설 등으로 형성된 노선 상가지대이고, 후면은 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.
1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일:1976.08.14)으로 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 새시창 등임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:1975.07.26)으로 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 새시창 등임.
도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.
기호1,3) 공히 일체로 주택 및 일반음식점 구조이나 현재는 공실 및 공가상태임.
사다리형의 토지로서, 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지임.
급배수 설비 등이 되어 있으나 상당기간 공실 및 공가상태로 보여 위생 및 난방설비 등의 정상 가동여부는 미상임.
남측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함.
별첨 "지적및건물개황도"와 같이 소재함.
일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
없 음.
별첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조바람.
1) 본건 건물은 공부상 2개의 동으로 등재되어 있으나 현황은 벽체 구분없이 일체의 구조로 되어 있음. 2) 본건 건물은 별첨 "사진용지"와 같이 공실 및 공가상태로 상당기간 방치된 상태로 보여 본래의 용도로 재사용시 전체적으로 개보수가 필요한 상태이며, 본건 건물은 인접 건물들과 이격 거리 없이 상호 벽체가 연접하여 건축되어 있음.
--
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 132㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,275만원 |
| 최저매각가 | 9,136만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 여수시 관문동 | 2026타경50267 | 221,990,600원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 142,752,840원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 114,202,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 91,362,000원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월03일15시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 관문동 286-7 | 0 |
| 전라남도 여수시 관문동 286-7 | 0 |
| 전라남도 여수시 관문동 286-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →