유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,512,579,900원
- 최저매각가
- 1,058,806,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 12,959㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 봉담읍 분천리 소재 "분천1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하여 있음.
본건인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
본건은 대체로 완경사의 부정형 토지로서 허가지, 자연림, 단독주택, 도로 등으로 이용중임.
기호1, 2, 3: 현황 도로임. 기호 4: 동측으로 6m내외의 포장도로에 접함. 기호 5, 6: 현황 맹지임. 기호 7: 북동측으로 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호 8, 9, 11: 건축 허가지 내 예정도로임. 기호 10: 북동측으로 6m 내외의 포장도로에 접함.
자연녹지지역, 생산녹지지역 등임.
본건 토지 기호 4 지상 위 제시외물건(ㄱ: 컨테이너, ㄴ: 간이화장실) 소재함.
없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 12,959㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 151,258만원 |
| 최저매각가 | 105,881만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,512,579,900원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,058,806,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월15일15시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 10 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 10-7 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 10-15 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 10-25 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 44-12 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 44-11 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 44-14 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 44-9 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 44-5 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 44-6 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 분천리 10-35 | 0 |
매각물건명세서 요약
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