⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 361,000,000원
- 최저매각가
- 252,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 6.6㎡
- 건물면적
- 48.14㎡
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 361,000,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 361,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 252,700,000원 | 매각 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 13:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 3층 356호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 부산지방법원 민사집행과 경매1계 |
| 6 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 252,700,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 11월 17일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
평면도 찾아보기
호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(부산광역시 부산진구 부전동 18 삼정그린코아더시티 18층1805호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 5,270만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 2억 6,432만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,375만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월23일09시13분 ~ 2025년01월27일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층709호 | 709호 | 2021.08.09 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 8층807호 | 807호 | 2024.06.14 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 8층812호 | 812호 | 2023.12.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 8층818호 | 818호 | 2022.08.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 9층907호 | 907호 | 2024.04.23 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 14층1419호 | 1419호 | 2022.01.24 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | 14층1420호 | 1420호 | 2021.11.09 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 14층1420호 | 1420호 | 2021.04.28. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | 15층1502호 | 1502호 | 2024.08.19 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | 15층1507호 | 1507호 | 2024.06.25 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | 16층1610호 | 1610호 | 2022.02.11 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | 16층1615호 | 1615호 | 2023.01.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | 16층1620호 | 1620호 | 2021.04.15 | 미상 | - | 30,000,000 | 350,000 |
| 임차인14 | 17층1716호 | 1716호 | 2022.10.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인15 | 18층1805호 | 1805호 | 2024.03.19 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인16 | 18층1808호 | 1808호 | 2024.12.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인17 | 18층1809호 | 1809호 | 2021.02.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (17개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 7층706호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 7층709호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 8층807호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 8층812호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 8층818호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 9층907호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 14층1419호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 14층1420호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 2 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 15층1502호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 15층1507호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 16층1610호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 16층1615호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 16층1620호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 17층1716호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 18층1805호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 18층1808호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 18층1809호 (부전동,삼정그린코아더시티) | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,100만원 |
| 최저매각가 | 25,270만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 196,000,000원 | 78,750,900원 | 40.2% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 122,000,000원 | 54,900,000원 | 45.0% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 162,000,000원 | 68,500,000원 | 42.3% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 122,000,000원 | 63,500,000원 | 52.0% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 | 2024타경67155 | 76,000,000원 | 26,150,000원 | 34.4% | 2026년 10월 15일 |
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부산지방법원 · 2025년
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